부동산 대출 DSR이 뭔가요?
우리가 부동산 관련 기사를 보게 되면 DSR, LTV 등의 아주 어려운 단어를 마주하게 됩니다. DSR, LTV 모두 부동산 대출과 관련된 말인데요. 이 단어를 쉽게 설명드려보겠습니다. DSR = 모든 대출원리금 합이 내 소득의 몇프로인지 먼저, DSR은 Debt Service Ratio의 앞글자를 딴 단어로, 우리말로 하면, '총부채 원리금 상환 비율'이라고 합니다. 쉽게 말해서 한해동안 내가 내야 될 대출의 원리금 합이 내 연간 소득의 몇프로인지 나타내는 수치입니다. 이 대출에는 주택담보 대출, 마이너스 통장 대출, 신용 대출, 학자금 대출, 자동차 할부, 카드론 등등 내가 빌려쓰고 있는 모든 대출을 포함합니다. DSR을 계산을 해 보겠습니다. 현재 나는 직장인이고 연봉이 1억원이다. 그리고 집 담보..
[서울분양]강동 헤리티지 자이... 59형 6~7억원대 분양
구.신동아 1,2차 아파트를 재건축하는 '강동 헤리티지 자이'가 19일 특별공급을 시작으로 청약을 시작합니다. '강동 헤리티지 자이'는 서울 강동구 길동 160번지 일대로, 지하 3층, 지상 최고 33층, 8개동, 총 1299가구 규모로 건설되는 대규모 아파트 단지입니다. 1299 가구 중 일반인들에게 분양하는 가구는 219 가구로, 모두 59형 입니다. 다자녀, 신혼부부, 생애최초 등 특별분양 113가구를 제외하면, 일반 분양은 106가구 밖에 되지 않습니다. 분양 가격은 1층 6억 5485만원부터 고층 7억 7500만원입니다. 최근에 분양한 올림픽파크 포레온(구. 둔촌주공)의 59형 분양가가 9억9740만~10억6250만원이었고, '장위 자이 레디언트'(장위4구역 재건축) 전용 59형의 분양가격이 7..
