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삼성 스마트폰 막강 사진 편집... AI지우개로 멋진 사진 만들기 최근 삼성 스마트폰에 기본 탑재되어 있는 사진보기 어플인 삼성 갤러리 업데이트가 있었다. 업데이트를 하고 난 후, 이런저런 기능을 살펴보다가 AI지우개 기능을 발견했다. 이 기능을 이용하면 사진 촬영 중에 생긴 그림자나 빛반사는 물론, 사람, 물건 등도 있다. 삼성 갤러리 AI지우개 살펴보기 먼저 갤러리앱을 실행한 후, 적당한 사진을 선택한다. 그러면 하단 메뉴에 사진을 편집할 수 있는 "연필 모양"의 아이콘을 클릭한다. 연필 모양의 아이콘을 클릭하면, 아래와 같이 사진을 편집할 수 있게된다. 더 보기(점 3개 세로로 찍혀 있는)아이콘을 누르면 다양하게 편집할 수 있는 툴이 나오는데, 여기에서 AI 지우개를 선택한다. AI지우개 기본 화면이다. 지우려는 개체를 누르거나 개체를 따라 그릴 수 있고, 간편하..
아파트, 주택 공시 가격 확인하는 방법 아파트와 주택 등 개별주택에 대한 공시가격을 확인하는 방법 개별주택 공시가격이란? 개별주택공시가격이란 국토교통부 장관이 매년 공시하는 표준주택가격을 기준으로, 시장, 군수가 '부동산 가격 공시에 관한 법률'의 규정에 따라 개별주택(주택의 부속토지 포함)에 대하여 매년 1월 1일(6월 1일)을 기준으로 조사, 산정, 검증 등의 절차를 거쳐 결정, 공시하는 가격이다. 주택 공시가격 확인 방법 주택 공시가격은 국토교통부의 "부동산공시가격 알리미" 사이트에서 확인할 수 있다. 검색창에 "부동산공시가격 알리미" 또는 "주택공시가격"을 입력하면 아래와 같은 검색 결과가 나온다. 메인화면에서 "공동주택 공시가격" 메뉴를 클릭한다. 해당 메뉴를 클릭하면 아래와 같이 열람 사이트가 표시된다. 단독주택 공시가격은 왼쪽 메..
2022년 6월 주택 통계... 전국 미분양 27,910호, 주택 매매거래량 전월 대비 20.4% 감소 국토교통부에서 2022년 6월 주택 통계를 발표했다. [요약] [미분양 주택] 6월말 전국 미분양 주택 27,910호 [거래량] 6월 주택 매매 거래량 5.0만 건... 전월 대비 20.4% 감소 [건설실적] 6월 누계 인허가는 26.0만호... 전년 동기 대비 12.6% 증가 미분양 주택 전국 미분양 주택은 27,910호로, 5월(27,375호) 대비 2% 증가했다. 전년 동기인 21년 6월(16,289호) 대비 41.7%나 늘어났다. 수도권 미분양은 4,456호로, 5월(3,563호) 대비 25%, 21년 6월(1,666호) 대비 62.6%나 증가했다. 준공 후 미분양은 7,130호로 5월(6,830호) 대비 4.4% 증가했으나, 21년 6월(9,008호) 대비 26.3% 감소했다. 주택 매매거래량 ..
네이버페이 라인프렌즈 신한카드, 최대 21만원 포인트 혜택 네이버페이 첫 고객을 위한 꿀팁. 우선 네이버페이에서 혜택/쿠폰 메뉴를 클릭하면 아래와 같이 카드사 혜택을 볼 수 있다. 처음 카드를 사용하는 고객을 대상으로하는 프로모션인데, 아래 카드 중에서 내가 사용하지 않은 카드가 있다면 일단 해당 금액을 네이버페이 포인트로 받을 수 있다. 나는 롯데카드, 신한카드, KB국민카드를 써 본적이 없다. 그래서 혜택이 가장 큰 신한카드를 먼저 발급받았다. 신한카드는 네이버페이 최대 1% 적립 + 멤버십 추가 접립 4%, 카드 기본적립 2%, 카드장보기 추가적립 3%해서 최대 10%까지 포인트를 쌓을 수 있다. 또한 네이버페이 포인트 최대 21만원 적립 이벤트도 진행중이다. 기간은 8월 1일부터 8월 31일까지이며, 네이버페이 라인프렌즈 신한카드로 네이버페이 첫 결제 고..
토스뱅크 사장님 대출... 개인사업자 신용대출 최대 1억 한도 토스뱅크에서 개인사업자 신용 대출을 실시하고 있다. 최대 한도는 1억이다. 토스뱅크의 사장님 대출의 장점은 우선 사업자등록번호가 있는 개인사업자라면 최대 1억원까지 빌릴 수 있다. 또한 복잡한 서류 제출없이 간편하게 한도와 금리를 알수 있으며, 알아본 한도로 즉시 대출이 실행된다. 마지막으로 중도상환수수료가 없다. 토스뱅크의 사장님 대출 상품은 '사장님 대출'과 '사잇돌 대출' 두가지 상품이 있다. '사장님 대출'의 가입대상은 사업자등록증 상 개업년월일로부터 1년 이상, 또는 최근 6개월 이상 매출 내역 발생, 연소득 5백만원 이상인 개인사업자다. '사잇돌 대출'은 사업자등록증 상 개업년월일로부터 6개월 이상 증빙연소득 1천만원 이상이며, 서울보증보험 보험증권 발급이 가능한 사장님이다. 이때 매출 및 소..

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