다주택자 취득세 (2) 썸네일형 리스트형 지방 공시가격 2억 미만 아파트, 다주택자 취득세 완화 정책 완벽 정리 지방 공시가격 2억 이하 아파트, 다주택자 취득세 중과 제외 핵심 요약 2025년 1월 2일부터 지방(수도권 제외) 소재 공시가격 2억 원 이하 아파트를 매수하면, 다주택자와 법인 모두 기존의 취득세 중과(8%, 12%)가 아닌 "기본세율 1%"만 적용됩니다. 이 정책은 지방 부동산 시장 활성화와 투자 진입장벽 완화를 목표로 도입되었습니다. 정책 적용 대상과 조건 적용 시점: 2025년 1월 2일 이후 취득(잔금 지급일 기준)적용 지역: 수도권(서울, 경기, 인천) 제외 전국 지방(광역시 포함)대상 주택: 공시가격 2억 원 이하 아파트 및 주택적용 대상: 개인, 법인 모두 해당적용 제외: 정비구역, 빈집 및 소규모주택 정비구역 등 일부 지역은 제외.다주택자 지방 아파트 투자 시 달라지는 점 사례:3주.. 다주택자 취득세 중과 완화... 취득세 정리 2022년 12월 21일, 행정안전부는 취득세 중과를 완화한다는 보도자료를 발표했습니다. 다주택자에 대한 취득세 중과 제도는 2020년 8월 주택 투기 억제를 위해 도입되었죠. 조정대상지역의 경우, 2주택부터 8%, 3주택 이상, 법인은 12%로 취득세가 중과되었습니다. 비조정대상지역은 3주택부터 8%, 4주택 이상, 법인은 12% 였습니다. 그러나 작년 하반기부터 부동산 가격이 급락하고 있죠. 금리도 계속 오르고 있어서 거래 자체가 줄었습니다. 그래서 정부는 조정대상지역 해제를 시작으로 다주택자에 대한 취득세 중과 완화 카드를 꺼냈습니다. 취득세 중과완화 2022년 12월 21일부터 소급적용 가장 큰 변화는 2주택까자는 1주택과 동일하게 취득세 중과가 없으며, 3주택 이상, 법인은 기존 중과율 대비 5.. 이전 1 다음
