부동산 경기 침체로, 미분양 아파트가 급증하고 있습니다.
전국적으로 미분양 주택이 7만 가구에 육박할 정도라고 합니다.
준공후 미분양도 7천 500가구가 넘습니다.
인천에도 미분양이 급증했습니다.
2022년 12월 기준 2,500가구에 이릅니다.
■ 인천 두산위브 더센트럴
인천시 동구 송림동 42-215번지에 위치한 인천 두산위브더센트럴은 총 1,321세대입니다.
2022년 7월 분양을 했고, 입주는 2026년 1월에 계획되어 있습니다.
53.88 ~ 115.71 제곱미터 크기로, 분양가는 2억 500만원에서 5억 8600만원입니다.
현재 선착순 동,호 지정 계약 중입니다.
계약금 500만원 정액제로, 입주전 전매가 가능합니다.
분양권 전매는 분양후 1년 후 부터 가능하기 때문에 2023년 8월부터 가능할 듯 보입니다.
다주택자도 중도금 대출이 가능합니다.
분양권 전매가 가능하기 때문에 매물도 벌써 나와있는데요,
전용 59제곱미터가 2천만원 피로 나와 있습니다.
■ 힐스테이트 인천시청역
인천시 남동구 간석동 900-138번지에 위치한 힐스테이트 인천시청역은 9개동 총 746세대 아파트 입니다.
2022년 12월에 분양했고, 입주는 2024년 6월에 예정되어 있습니다.
면적은 80.88~107.70 제곱미터로 구성되어 있으며, 분양가는 4억 4,800만원 ~ 6억 1,500만원입니다.
분양권 전매는 아직 불가한 곳입니다.
(모델하우스에 문의하니, 3월 이후부터는 풀릴 것이라는 소식이 있다고 합니다)
■ 인천 작전 한라비발디
인천광역시 계양구 작전동 286-2번지에 위치한 인천작전 한라비발디는 4개동 총 340세대 아파트입니다.
2022년 9월에 분양했고, 입주는 2025년 10월에 예정되어 있습니다.
규모는 112.11 ~ 129.60제곱미터며, 분양가는 5억 6,450만원 ~ 6억 6,250만원입니다.
계약금은 5%이며, 2023년 10월 20일 이후 분양권 전매가 가능합니다.
