아실에서 자주 보는 메뉴 중 하나가 '최근 하락 아파트'입니다.
최근 1주일 거래, 최근 2주일 거래, 최근 3주일 거래, 최근 1달 거래, 최근 2달 거래된 아파트 중에서 가격 하락폭이 큰 아파트를 확인할 수 있습니다.
2023년 1월 24일 기준으로 최근 1주일동안 거래된 아파트 중 하락폭이 가장 큰 곳은 인천 연수구 송도동에 위치한 '힐스테이트레이크 송도2차'입니다.
2021년 9월 최고가 12억을 찍었던 곳입니다. 최근 1월 18일에 6억 7천만원에 계약돼 최고가 대비 5.3억 하락했습니다.
힐스테이트레이크 송도2차는 2020년 1월 입주한 3년차 아파트 입니다.
송도에 입주물량이 많다 보니, 고금리 시대 가격 하락을 필할 수 없었던 것 같습니다.
경기도 화성시 청계동에 위치한 '동탄역시범호반써밋'도 고가 대비 42% 하락했습니다. 21년 9월 11억 5천만원으로 최고점을 찍었는데요, 1월 18일에 6억 6천만원에 거래됐습니다.
비선호층인 3층이긴 하지만, 최고가 대비 4.9억원이 떨어졌습니다. 1월 20일에 거래된 19층은 7억 2천만원에 팔렸습니다.
현재 네이버 부동산에는 급매로 7억 8천만원 ~ 8억원대의 매물이 있습니다.
세번째로 가격하락이 큰 아파트는 경기 파주시 목동동 '운정 화성파크드림 시그니처'입니다.
2022년 2월 최고가 9억 5천만원을 찍었고, 올해 1월 19일 5억원에 거래가 됐습니다.
최고가 대비 47% 급락했고, 금액으로는 4.5억원 하락했습니다.
네이버 부동산 매물 정보를 보면, 저층, 고층 현재 4억 7천만원 대 매물이 보입니다. 2020년 2월에 분양된 신축아파트입니다.
세종시 고운동 '가락 7단지 프라디움'은 50% 하락했습니다. 20년 12월 최고가 8억 5천만원까지 상승했던 아파트인데요, 최근 1월 18일 거래된 가격은 4억 3천3백만원 하락한 4억 1천7백만원 입니다.
현재 네이버 부동산 매물에는 2층 4억 5천만원이 있구요. 고층 매물은 4억 8천만원 선입니다.
경기도 의왕시 학의동 '의왕백운해링턴플레이스2단지'도 최고가 11억 7천만원에서 4억 2천만원 하락한 7억 5천만원에 거래됐습니다. 그러나 현재 네이버 부동산 매물 호가는 8억 5천만원입니다.
서울 구로구 신도림 '신도림푸르지오3차'는 최근 8억 3천5백만원에 거래돼, 최고가 12억 4천5백만원 대비 4억 1천만원이 하락했습니다. 네이버 부동산 같은 평수 매물 최저가는 8억 5천만원입니다.
이상으로 아실 앱을 통해서 34평 중에서 최근 1주일간 가장 많이 하락한 아파트를 살펴보았습니다.
실거주 목적으로 투자를 원하시는 분들이시라면, 많이 하락한 아파트들 중에서 직주근접이 가능한 곳이라면 좋은 선택지가 될 것입니다.