[서울분양]강동 헤리티지 자이... 59형 6~7억원대 분양

구.신동아 1,2차 아파트를 재건축하는 '강동 헤리티지 자이'가 19일 특별공급을 시작으로 청약을 시작합니다.

'강동 헤리티지 자이'는 서울 강동구 길동 160번지 일대로, 지하 3층, 지상 최고 33층, 8개동, 총 1299가구 규모로 건설되는 대규모 아파트 단지입니다.

1299 가구 중 일반인들에게 분양하는 가구는 219 가구로, 모두 59형 입니다. 다자녀, 신혼부부, 생애최초 등 특별분양 113가구를 제외하면, 일반 분양은 106가구 밖에 되지 않습니다.

분양 가격은 1층 6억 5485만원부터 고층 7억 7500만원입니다.

최근에 분양한 올림픽파크 포레온(구. 둔촌주공)의 59형 분양가가 9억9740만~10억6250만원이었고, '장위 자이 레디언트'(장위4구역 재건축) 전용 59형의 분양가격이 7억 1,870만~7억 9,840만원이었죠.

'강동 헤리티지 자이'의 분양가는 인근의 올림픽파크 포레온보다는 3~4억원 저렴하고, 강북에 위치한 장위 자이 레디언트보와 비슷하니, 경쟁력있게, 싸게 나왔다는 생각마저 듭니다. 또한 바로 옆 단지인 GS강동자이의 경우, 같은 평수는 아니지만, 84형이 12억 ~ 13억원대에 매물이 있습니다.

최근 금리 인상으로 인해 이자 부담이 있습니다. 또한 부동산 가격 하락이 어디까지 진행될지가 걱정이 듭니다. 그러나 서울 강동구에 7억원대 분양가격은 실 수요자들에게는 분명 매력있는 가격입니다.